前段时间流行一个词——车厘子自由，能不能随心所欲的吃车厘子，成为许多人衡量自己是否成功的一道标线。
为了证明自己也是一名成功人士，老司机在卖掉二手奥拓之后，也大手笔买了5斤车厘子。卖车厘子的姑娘说，会花钱的人一定很会赚钱，这句话让老司机开心了好几天。
哪怕天天挤公交也没有将这份自豪冲淡。
虽然车厘子很贵，好在市场上还有4块钱的香蕉、5块钱的苹果，甚至更便宜的时令水果。医生说要多吃水果，又没有说要多吃车厘子，因此车厘子即便再贵，老司机也不是很担心。
但如果有这样一个小岛，岛上只有车厘子这一种水果，而且只有一家水果店，而且不保证天天都有，而且每次开卖都要竞拍（价高者得），是不是很恐怖？
更糟糕的是，这个小岛的人必须吃水果才能够保持健康。没有车厘子你就找不到女盆友，丈母娘就会嫌弃你，你的孩子就不入不了好学校，生病了医院也不给你报销，连周围的人就看不起你，你该怎么办？
你只有两种选择：要么咬牙出高价买车厘子，要么搬到别的小岛上去看看那里有没有便宜的水果。
但是你舍不得这个岛，这个岛大，基础设施好， 生活方便，美女多，机会也多；其他小岛虽然水果便宜点，但生活差，机会少。关键是，你感觉人生失去了希望。
其实，你别无选择。
老司机前不久去了一趟镇海骆驼（“骆驼”这个地名真是个性又时尚，可惜被“镇海新城”这个概念给取代了），偌大的一个新城居然只有一个在售楼盘，而且还是改善的，最小120平以上。
售楼小姐得意地说，镇海推地的节奏控制得很好。在新城要买新房，没得选，只有我们家。
想要住在骆驼这个“小岛”的刚需怎么办？他们只能买二手房。但二手房的价格比新房还高。
当宁波的刚需把希望还寄托在镇海时，镇海已经快没有刚需楼盘了。
看来以后刚需只能买奉化？
最新的统计显示，2018年宁波卖地收入933亿元，上涨35%，市区楼面价5628元/平米。感谢奉化小伙伴的加入，瞬间把宁波地价拉低了2个档次，也给宁波刚需保留了最后的希望。
其实我们都明白，统计表的地价并不能反映真实的地价，因为宁波的土地有封顶价。到了封顶价之后，表面上地价不再提高，而转为竞拍保障房面积。
但保障房并不会建，而是要开发商另外出钱把“保障房”买下来。
谁知道掩耳盗铃是什么意思？
就这样，刚需被赶出市区，被赶到镇海，以后可能还会被赶到奉化。过些年等奉化房价上来，刚需又该去哪里？
满心等待下跌的刚需，眼睁睁看着自己被逐出市场。
前些年有句话：信牛刀，有房住。牛刀依靠自己的畅销书早就解决了住房问题，而无限信任他的那些人，不知道还有没有机会。
老司机一直说：刚需不要用炒房的思维来看待楼市。什么高抛低吸，刚需根本玩不起，错过了，就是很多年。
也不要在乎老司机什么时候看多，什么时候看空，多空都是对投资客说的。刚需没有多空，只有买得起买不起。
买得起你就买！在大势面前，我们都无能为力。
宁波前段时间在公告江北新建的限价房，限价房的初衷是解决中低收入家庭的居住困难。老司机看了一下条件，其中一条是，家庭人均年收入低于4万元。
也就是差不多3000元/月的工资，这个收入在宁波连刚需的门都摸不到。所以说限价房和刚需其实没什么关系。
不过，老司机以前也听说有开宝马、领失业金的人去买限价房。这个我们真管不着。
真正的刚需，是那些完全没有资格买限价房，又很可能被市场和政策抛弃的一群人。
说实话，老司机对房地产税拯救刚需完全不抱希望，真正有用的是租赁房。租赁房如果能大量推出，是广大刚需的另一种选择。
至少，再也不用担心被房东赶来赶去，租房就可以成为一个长期选项。
